PEMBIAYAAN MURABAHAH
pembiayaan  murabahah
Murabahah adalah akad jual beli barang dengan menyatakan perolehan dan keuntungan (margin) yang disepakati yang oleh penjual dan pembeli.
 Rukun dan Syarat Murabahah
  1. Rukun Jual Beli Murabahah
Rukun murabahah:
1. Pihak yang berakad:
a. Penjual
b. Pembeli
2. Objek yang diakadkan:
a. Barang yang diperjualbelikan
b. Harga
3. Akad/sighot
a. Serah (ijab)
b. Terima (qabul)
Syarat-syarat murabahah:
  1. Bank Islam memberitahu biaya modal kepada nasabah.
  2. Kontrak pertama harus sah.
  3. Kontrak harus bebas dari riba.
  4. Bank Islam harus menjelaskan setiap cacat yang terjadi sesudah pembelian dan harus membuka semua hal yang berhubungan dengan cacat.
  5. Bank Islam harus membuka semua ukuran yang berlaku bagi harga pembelian, misalnya jika pembelian dilakukan secara hutang.
  6. Jika syarat dalam 1, 4 atau 5 tidak dipenuhi, pembeli memiliki pilihan:
1.   
Selain itu, ketentuan pelaksanaan pembiayaan murabahah di perbankan syariah diatur berdasarkan Peraturan Bank Indonesia (PBI) nomor 9/19/PBI/2007 jo Surat Edaran BI No. 10/14/DPbS tanggal 17 Maret 2008, sebagai berikut  :
  1. Bank bertindak sebagai pihak penyedia dana dalam rangka membelikan barang terkait dengan kegiatan transaksi Murabahah dengan nasabah sebagai pihak pembeli  barang;
  2. Barang adalah obyek jual beli yang diketahui secara jelas kuantitas, kualitas, harga  perolehan dan spesifikasinya;
  3. Bank wajib menjelaskan kepada nasabah mengenai karakteristik produk Pembiayaan atas dasar Akad Murabahah, serta hak dan kewajiban nasabah sebagaimana diatur dalam ketentuan Bank Indonesia mengenai transparansi informasi produk Bank dan penggunaan data pribadi nasabah;
  4. Bank wajib melakukan analisis atas permohonan Pembiayaan atas dasar Akad Murabahah dari nasabah yang antara lain meliputi aspek personal berupa analisa atas karakter (Character) dan/atau aspek usaha antara lain meliputi analisa kapasitas usaha (Capacity), keuangan (Capital ), dan/atau prospek usaha (Condition);
  5. Bank dapat membiayai sebagian atau seluruh harga pembelian barang yang telah disepakati kualifikasinya;
  6. Bank wajib menyediakan dana untuk merealisasikan penyediaan barang yang dipesan nasabah;
  7. Kesepakatan atas marjin ditentukan hanya satu kali pada awal Pembiayaan atas dasar Murabahah dan tidak berubah selama periode Pembiayaan
  8. Bank dan nasabah wajib menuangkan kesepakatan dalam bentuk perjanjian tertulis  berupa Akad Pembiayaan atas dasar Murabahah; dan
  9. Jangka waktu pembayaran harga barang oleh nasabah kepada Bank ditentukan  berdasarkan kesepakatan Bank dan nasabah.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

PENGERTIAN DONGENG BAHASA SUNDA

PENGERIAN DONGENG Perkara Dongeng Dongeng nyaeta carita rekaan anu mere kesan pamohalan tur ukuranana parondok. Memang aya oge anu kesan pamohalanana teh teu karasa, nyaeta dongeng-dongeng anu nyaritakeun kahirupan sapopoe saperti dongeng-dongeng si kabayan. Contona nyaeta : 1. Dongeng “Sakadang kuya jeung sakadang monyet” 2. Dongeng “Sasakala tangkuban parahu” 3. Dongeng “Sasakala maung panjalu” Isi dongeng umumna ngandung atikan moral. Dogeng teh karya balarea, hartina tara kanyahoan saha anu ngarangna. Sumberna sacara lisan, dongeng di dongengkeun deui. Munasababna upama aya hiji dongeng mibanda rupa-rupa versi teh. Papasingan Dongeng Dumasar kana eusina, dongeng teh bisa dipasing-pasing jadi sababaraha golongan nyaeta : Dongeng Sasakala (Legenda) Dongeng sasakala (legenda) nyaeta dongeng anu eusina nyaritakeun asal muasal kajadian hiji tempat, barang, sasatoan atawa tutuwuhan. Contona dongeng : a. Sasakala Situ bagendit b. Sasakala gunung tangkuba...
Baca selengkapnya

bagian surat dalam sunda

Struktur Surat TITIMANGSA, Conto: Jakarta, 12 April 2011 TUJUL SURAT Conto: Kahatur A Heriawan  di Kota Kembang Salam bubuka, Assalamu’alaikum Wr.Wb.,  salam hormat,  salam sono, jst. BUBUKA SURAT (Pada/Paragraf), Conto: Hey, Andi kumaha damang?...tos lami urang teu tepang... Patali sinareng bade sumpingna sasih saum..... Ngalangkungan ieu serat.... Ngawaler serat anu dikintun ku saderek ping....sasih...taun jst EUSI SURAT/paragraf EUSI, Conto: Ku hal eta sim kuring ngulem saderek kanggo ngluuhan ieu acara.... insyaallah engke upami dinten pere sakola abdi bade wangsul.... Najan beurat wayahna hubungan urang mung dugi ka dieu... Penutup surat/paragraf penutup, Contoh: Ned, surat kuring sakieu we heula nya..... Mung sakieu anu didugikeun ku abdi saparakanca.... hatur nuhun kana perhatosanana.... jst, SALAM PANUTUP, Conto: Wassalamu’alaikum Wr.Wb., salam sono salamina, salam cag, h. IDENTITAS NU NGIRIM Conto: Sobat Anjeun, Aisyah Hormat abdi, .......... Asmana, ....
Baca selengkapnya

cerita wayang

Sumber Cerita Wayang Pada jaman prasejarah telah kita ketahui bersama bahwa wayang itu adalah kebudayaan nasional Indonesia asli yang kemudian kena pengaruh kebudayaan Hindu. Adapun cerita Jawa asli yang sampai sekarang masih ada, misalnya cerita Prabu Watugunung yang akhirnya menjadi pawukon dan Prabu Mikukuhan yang menceritakan asal mula adanya padi dan Semar, Gareng, Petruk serta Bagong adalah wayang Indonesia kuno. Sumber cerita yang akhirnya berkembang dari tanah Hindu tersebut adalah Ramayana dan Mahabharata. Ada beberapa pendapat cerita Ramayana dikarang oleh pujangga besar dari India bernama Walmiki, sedang Mahabharata oleh Wiyasa. Cerita Ramayana dan Mahabharata dalam dunia sastra sangat terkenal tidak hanya di tanah Jawa saja melainkan sampai di tanah Asia. Demikian besar pengaruh Ramayana dan Mahabharata merupakan pedoman hidup (pepakem) yang berhubungan dengan masalah: agama, filsafat, politik, masyarakat, kepribadian, keluarga, keperwiraan, keutamaan, dsb. Pa...
Baca selengkapnya